lunes, 9 de julio de 2018

T - 13 CATASTRO



INTRODUCCIÓN.

En la Roma antigua  se entendía y se entiende aún, por catastro el registro de los bienes inmuebles (ubicación, dimensiones y uso) y sus propietarios, que se utiliza para establecer el monto de la contribución que se impone sobre los bienes inmuebles según su producción, su renta o su valor, y derechos como servidumbres e hipotecas. En la Roma antigua era la contribución que pagaban "por cabeza" los nobles y terratenientes según el patrimonio inmobiliario que poseían.
Se entiende aún, por catastro el registro de los bienes inmuebles (ubicación, dimensiones y uso) y sus propietarios, que se utiliza para establecer el monto de la contribución que se impone sobre los bienes inmuebles según su producción, su renta o su valor, y derechos como servidumbres e hipotecas. Se guardan registros del uso de este tipo de registros en Babilonia y Grecia donde se utilizaba como base impositiva, también en Egipto donde aparte de la función impositiva se lo utilizaba como reserva de datos de las dimensiones y ubicaciones de las parcelas para el replanteo de las mismas luego de las cíclicas crecidas del Nilo.

CATASTRO URBANO.

El “catastro urbano” tiene dos objetivos fundamentales, por la cantidad y calidad de información geográfica, gráfica y alfanumérica que levanta en campo, es la información básica para la planificación y el desarrollo urbano, y la regularización del registro técnico del inmueble en el municipio y legal en la oficina de DDRR. Con la homologación de los códigos, al ciudadano se le garantiza la seguridad jurídica de su propiedad. Lastimosamente, con el sistema actual de catastro fiscal no se puede lograr esta estructura de administración urbana.

CATASTRO RURAL

 Es un inventario de información de la tierra, en constante mantenimiento por medio de procesos catastrales, basado en el predio y toda su características (legales, físicas y económicas), sus restricciones legales ambientales, y responsabilidades respecto a su gestión, permitiendo la generación de las políticas agrarias afines al desarrollo sustentable y la protección del ambiente en concordancia con los principios de la CPE.
Administra toda la información catastral producto del resultado de los procesos agrarios administrativos, con el objetivo de que tengan una adecuada conformación, mantenimiento y actualización de la misma, dando seguridad técnica y jurídica a todos los propietarios de los bienes inmuebles rurales.

 PLANO CATASTRAL MONTADO SOBRE IMAGEN SATELITAL PARA SU IDENTIFICACIÓN 5.2.4 CURVAS DE VULNERABILIDAD ESTE ES EL CASO DE JAIMES ET AL. (2011), UTILIZADAS EN LA EVALUACIÓN DE PARA EL FONDO NACIONAL DE DESASTRES NATURALES (FONDEN).  








PROCESO DE CATASTRO URBANO.

A partir de la aprobación de, la Política para el desarrollo del Catastro Nacional el 1 de marzo de 2014 y la proyección para la creación del Catastro Urbano y la actualización del Catastro Rural el 28 de noviembre del propio año, se desplegó la estrategia concebida para lograr su cumplimiento.
La formación del Catastro Urbano es la tarea de mayor envergadura y debe concluirse en todos los asentamientos humanos urbanos del país en el 2021. Ello no significa que debe levantarse el catastro de todo el asentamiento; en la medida que cada manzana cuente con las mediciones geométricas (superficies total, ocupada y construida) de los inmuebles se considera como zona catastrada y a partir de ese momento los trámites de la población que demande la presentación de las medidas y linderos se hará con la certificación catastral, por lo que corresponde a la Dirección Municipal de Planificación Física (DMPF) asumir totalmente el trámite que demande de medidas y linderos.
Sobre la base de lo dispuesto en el Decreto Ley 332/15 sobre la organización y funcionamiento del Catastro Nacional, el Presidente del IPF emitió la Resolución 12 de 28 de febrero de 2017 estableciendo el procedimiento para la emisión de las certificaciones catastrales en las zonas catastradas.
Los temas principales que se abordan son:
El Director Municipal de Planificación Física emite la certificación catastral garantizando para ello la veracidad de las informaciones y la organización del proceso interno en los departamentos (secciones) de las áreas que atienden los servicios técnicos a la población y catastro.
En los casos que los inmuebles hayan sufrido modificaciones susceptibles de legalización de acuerdo a las normas aprobadas a estos efectos, se realiza la actualización de las mediciones y la planilla con los datos del inmueble por los especialistas encargados de esta actividad, emitiéndose la certificación catastral por el Director Municipal de Planificación Física.
Con el objetivo de orientar debidamente a la población se le comunica mensualmente las manzanas que fueron catastradas en el mes anterior a la Oficina de Trámite de la Dirección Municipal de Planificación Física, así como a la Notaría, al Registro de la Propiedad, a las empresas de proyectos que brindan servicios a personas naturales y a las direcciones municipales de Bufetes Colectivos.
La población presenta la solicitud en la DMPF directamente, debiendo presentar solamente el título de la propiedad.
En todos los casos se visita el inmueble, llenándose la planilla de información sobre la parcela (datos generales, características constructivas, descripción de las áreas y derroteros) cuando no se tenga o para verificar su actualidad que incluye las superficies y la cartografía. Dicha información se plasma en el Sistema Informativo del Catastro y se somete a la aprobación del Director Municipal de Planificación Física.
En todos los casos el solicitante firma la certificación catastral. De existir inconformidad se procede de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto 331/14.
Si no existen litigios, ni procede reconocimiento de terreno adicional, ni rectificación de medidas y linderos en los títulos de propiedad que han sido actualizados o inscriptos en el Registro de la Propiedad se accede directo ante Notario o a la Dirección Municipal de la Vivienda con la certificación catastral. En el resto de los casos se emite Resolución administrativa por el Director de la DMPF.

PARÁMETROS QUE INCIDEN EN LA EVALUACIÓN DE TERRENOS PARA SU TASACIÓN. -

La tasación permite acceder a una hipoteca y concretar el importe del crédito.
El banco se asegura así de que el dinero prestado no supera en ningún caso el valor del bien inmueble que se compra.
Puede influir más la calidad de la construcción que la antigüedad del piso. Imagen de un piso
Ahora que la crisis inmobiliaria parece ya haber pasado, puede verse con perspectiva qué cosas se hicieron mal durante el boom. Una de ellas, sin duda, fue la tasación de las viviendas, cuyo precio muchas veces se engordó. La tasación inmobiliaria nos permite acceder a una hipoteca y concretar la cuantía del préstamo que nos da el banco para comprar la vivienda.
 La tasación la determina un profesional, que pone en valor el inmueble, teniendo en cuenta una serie de factores, tanto de la vivienda en sí misma como del contexto en el que se ubica. Es la forma que tiene la entidad bancaria de asegurarse de que el dinero prestado no supera en ningún caso el valor del bien inmueble que se va a adquirir.
Pero, ¿qué factores influyen en la tasación inmobiliaria? Como explica el blog de Fotocasa, el informe del tasador recoge el valor de la propiedad en virtud de una serie de factores tales como la superficie de la vivienda, sus características o la antigüedad del inmueble, entre otros.
La ubicación es uno de esos factores y resulta clave en el proceso de tasación. Es importante para determinar su precio, como lo es el equipamiento con el que cuente la zona en la que se ubica: transporte público y accesos, zonas verdes y de ocio, servicios públicos como colegios y centros sanitarios, tiendas…
 La superficie es otro factor importante, pero también lo será la distribución inteligente entre estancias de los metros cuadrados que conformen la vivienda.
 El informe de tasación también tendrá en cuenta los equipamientos de la casa –como la calefacción o el aire acondicionado– y la calidad de los acabados y de la edificación.
De hecho, y al contrario de lo que se podría pensar, a la hora de la tasación puede influir más la calidad de la construcción que la antigüedad del inmueble.
Otros factores a tener en cuenta en la tasación serán las vistas, la orientación, la posibilidad de ventilación natural y el ruido ambiental.
Tras visitar la propiedad y tomar nota de todos estos datos, el tasador comprobará sus anotaciones con los registros oficiales existentes sobre la vivienda, planos y datos recogidos en el Registro de la Propiedad.


BIBLIOGRAFIA:



T-14 REPLANTEO


REPLANTEO
INTRODUCCIÓN.

consiste en señalar los puntos de referencia sobre el terreno, utilizando estacas de madera para formar los “caballetes” (Imagen 2) y sobre ellos se “tiran” los cordeles.  Tensado los mismos y guardando una prolija escuadra se sabe con exactitud la disposición de las paredes y el ancho de las zanjas para los cimientos. Conviene establecer puntos de referencia hasta la terminación de la vivienda, o por lo menos de los muros y/o tabiques, que sirvan para controlar la construcción y poder corregir los desvíos accidentales.
El replanteo, al igual que la alineación, es parte importante en la topografía. Ambos son un paso importante para luego proceder con la realización de la obra.

El trabajo de replanteo consiste en ubicar elementos proyectados en las posiciones deseadas sobre el terreno; que se puede realizar colocando marcas de referencia (estacas)cerca al terreno y con una ubicación que le permita al personal que trabaja en el proceso de construcción (especialista, albañiles, carpinteros etc.,)con sus propias herramientas ubicar correctamente los componentes del proyecto para su construcción.


APLICACIONES:

El replanteo se realiza en todos los proyectos de construcción, con el objeto de que los diseño se puedan plasmar en el terreno de manera adecuada. El replanteo tiene aplicación en: carreteras ,zanjas de drenaje, drenajes sanitaros y pluviales ,alcantarillado, puentes, terraplenes, líneas de tubería, vías férreas ,canales ,aeropuertos líneas de transmisión, edificaciones, presas de almacenamiento, plantas de tratamiento, minas , túneles, canteras etc.

REPLANTEO DE GRADAS,CONTROL VERTICAL.-

Como Replantear una Escalera
La escalera es uno de los elementos más complejos de entender de un edificio. En esta entrada vamos a explicar el replanteo de una escalera en obra paso a paso y de una manera sencilla. Para que a partir de ahora no tengas dudas ni en el cálculo de los escalones ni en el trazado de la escalera ni en la implantación de esta.


ANTES DE EXPLICAR EL REPLANTEO DE ESCALERAS

Si pretendes saber cómo hacer una escalera de obra es importante que antes tengas claro alguno de los elementos que la conforman y conozcas el vocabulario para que de esta manera nos podamos entender mejor.

ELEMENTOS QUE CONTIENEN UNA ESCALERA:

Escalones: También conocidos como peldaños, el escalón sirve para salvar pequeños desniveles, la consecución de estos elementos forman tramos de escalera. Un escalón está formado por una huella y una tabica.
Huella: O pisada, es el plano horizontal, en el que apoyamos el pie para subir o bajar la escalera, esta debe ser lo suficientemente ancha para que el pie pueda apoyarse completamente.
 Tabica: O contrahuella, es el plano vertical con el que salvamos el desnivel que puede haber entre dos planos horizontales, la altura de la tabica no debe sobrepasar lo que se consideraría cómodo cuando demos un paso.

Descansillo: Meseta o rellano, es el plano horizontal que se coloca entre tramos de escaleras, el descansillo puede ser necesario ponerlo por motivos diferentes, como un cambio de dirección en la escalera, o para dividir en dos un tramo de escalera demasiado prolongado.
Arranque: El arranque de la escalera es el espacio necesario que hay que dejar al inicio del tramo, dependiendo del tipo de edificio o requerimientos esta medida varia. (No es igual una escalera de una vivienda unifamiliar, que la escalera de un hospital)
Llegada: O desembarco de la escalera es el espacio necesario que hay que dejar al final del tramo. Es el mismo concepto que el arranque pero en el extremo opuesto.
En la escalera existen más elementos pero los que influyen en el cálculo, trazado y replanteo de la escalera son los que hemos descrito.

GENERALIDADES PARA SABER CÓMO CALCULAR UNA ESCALERA

En España la normativa que marca el diseño y especifica medidas máximas, mínimas, numero de escalones permitidos por tramos y en general todo lo que tiene que ver con el diseño de la escalera es el código técnico de la edificación (CTE), en concreto por el documento DB SUA 
Esta entrada lo que pretende es explicar la lógica del replanteo de un trazado de escalera sin entrar demasiado en materia de normativa aunque si la vamos a tener en cuenta.

REPLANTEO DE ESCALERA

Vamos a dividir la entrada en dos secciones, la primera va a tratar sobre como calcular una escalera y en la segunda va a estar mas enfocada sobre como marcar la escalera en obra.
El ejercicio que proponemos es salvar un desnivel de 2,5m con ello sabremos como calcular escalones para la escalera.
Calcular una escalera recta es el caso más fácil con el que podamos dar pero a la vez el más común.
Y la lógica es la misma sin importar el material que componga la escalera, es decir que para replantear una escalera de hormigón hay que seguir el mismo razonamiento que para hacer una escalera de metalica o de madera, porque lo primordial es entender el concepto, claro está que después los gruesos o detalles a la hora de marcar la escalera en la obra serán distintos.
Los datos del problema son los siguientes:
Altura a salvar: 2,5m
Distancia máxima de la escalera en planta: No hay limite
Tamaño de la huella: ≥ 28 cm (según CTE)
Tamaño de la tabica: Entre 13 cm  y 18,5 cm (según CTE)
Una vez sabemos el desnivel que hay que salvar el siguiente paso es calcular las medidas de los escalones.

PARTE 1 – CALCULO DE LA ESCALERA

Para calcular la huella y contrahuella de una escalera podemos tomar como orientación para el cálculo de los escalones podemos guiarnos con fórmulas como por ejemplo la “ley de Bondel” la que nos dice que 2 tabicas + 1 huella tiene que ser igual 64 cm (algo parecido al paso de una persona).

CALCULAR LAS MEDIDAS DE LA TABICA

Un buen criterio para empezar con el cálculo de los escalones es definir las medidas de las tabicas, de esta manera puedes saber cuántos escalones son necesarios para salvar el desnivel total.
Sabemos que la altura de la tabica que nos piden tiene que estar entre 13 y 18,5 cm según el CTE.
Con esto empezaremos dividiendo los 2,5m de altura entre 10 desniveles (por ejemplo).
2,5 m / 10 = 0,25 m o 25 cm el resultado es superior a 18,5 cm  Quiere decir que no cumpliremos.
Pruebo con otra operación, esta vez entre 20
2,5 m / 20 = 0,125 m o 12,5 cm el resultado es inferior a 13 cm quiere decir que no cumpliremos.
Con estas dos operaciones y sabemos que el número de peldaños oscilar entre 10 y 20, asi que podemos probar con 15 escalones.
2,5m / 15 = 0,166 m o 16,6 cm. Bien! 15 escalones ya serian suficientes.
Una vez ya tenemos claro la medida de las contrahuellas el siguiente paso es averiguar la medida de la pisada.

CALCULAR LAS MEDIDAS DE LA HUELLA

En este caso en concreto vamos a establecer directamente una huella de 30 cm, puesto que el problema no nos limita.
Pero aprovecho para hacer una reflexión, si hay 15 tabicas significa que habrán 14 huellas, porque la última pisada será el desnivel superior.
Entonces quieres decir que si multiplicamos 30 cm por el número de escalones nos va a dar la longitud del tramo de escalera vista desde arriba (en planta).
14 huellas x 0,3 m = 4,20 m.
Bien ya sabemos que el tramo de escalera tendrá una longitud de 4,2 m.
Y ahora viene la reflexión: Normalmente el espacio  que queda debajo de la escalera es difícil de aprovechar y es una razón por la que hay que optimizar los tramos de escalera a su mínima expresión. También hay que tener en cuenta que hay que dejar un espacio al inicio y al final de la escalera para que el itinerario sea practico (más o menos un 1 m). Así que entre el arranque, la llegada y la escalera tendremos una longitud de 6,2 m totales.
Con esto quiero decir que siempre tenemos que intentar salvar el desnivel con el mínimo de escalones posible.

AJUSTAR EL CÁLCULO  DEL TRAMO DE ESCALERA

Visto la gran cantidad de espacio se necesita para el tramo de la escalera vamos a intentar reducirlo lo máximo, para optimiza el espacio.
Primero ajustaremos el número de tabicas mínimo con el que cumplimos los requerimientos.
2,5 m / 13 = 0,192 m o 19,2 cm > 18,5 cm No cumple.
2,5 m / 14 = 0,178 m o 17,8 cm Cumple
Al cumplir con 14 desniveles ya no estaríamos ahorrando un escalón más y la longitud del tramo pasaría a ser de 13 huellas por 0,3m = 3,9 m.
Otro punto que se puede hacer es ajustar la huella al mínimo exigido, que son 28 cm.
Si multiplicamos 13 huellas por 0,28 m la longitud será de 3,64 m.

Una vez llegado a este punto ya podemos decir que tenemos el escalón óptimo para salvar este desnivel y que estamos aprovechando al máximo el espacio requerido en planta.
Las medidas óptimas para este caso serían de 28 cm de huella x 17,8 cm de contrahuella.

PARTE 2 – TRAZADO E IMPLANTACIÓN DE LA ESCALERA

Herramientas necesarias para implantar la escalera en obra
Dependiendo de la situación de la escalera serán necesaria unas herramientas u otras, pero vamos a suponer que está al lado de una pared.
Nivel: Tradicionalmente el nivel se obtenía con una manguera de plástico transparente rellena de agua y se utilizaba el principio de vasos comunicantes, hoy en día se suelen usar un nivel láser, que es mucho más rápido y pueden ser bastante económicos.
Plomada: A diferencia de la manguera la plomada tradicional sigue siendo  utilizada aunque un muchas ocasiones también son substituidas por el nivel láser.
MarcadorGuiñola o nivel de cordel necesario para marcar lineas rectas en la pared.
Nivel de mano: Se necesitara para marcar, plomos y niveles, de distancias reducidas, como los escalones.
Escuadra de obra: Si la implantación y el marcado es manual la escuadra es indispensable para poder marcar ángulos de 90º

REPLANTEO EN OBRA DE LA ESCALERA

Para empezar trazar una escalera en la obra, es recomendable ir de los elementos más grandes, a los más pequeños, de esta manera nos haremos una idea de las dimensiones generales.

LÍNEAS GENERALES DEL TRAZADO DE ESCALERA



Es indispensable marcarse un nivel (una línea horizontal), en la pared a priori la altura del nivel no tiene por qué ser ninguna en concreto, porque “solo” no servirá de referencia cuando tengamos que medir la altura de las huellas, pero es cierto que si la ponemos a la +1m del suelo, nos simplificaran la operaciones.
Otra línea básica a marcar es la plomada desde el forjado o nivel superior, de esta manera podemos tener clara en el nivel inferior de la escalera en qué punto podemos empezar a medir la escalera.

DEFINICIÓN DE LAS DIMENSIONES DE LA ESCALERA

Una vez ya tenemos marcada la plomada, sabremos desde donde hay que empezar a medir la distancia en planta de la escalera.


En este momento tenemos que tener claro si el nivel superior, nos va a servir directamente de escalón o si hay que recrecer un peldaño más.
Si fuera esta segunda opción a los 13 escalones de 28 cm se tiene que sumar el último más y la longitud de la rampa seria de 3,64m + 0,28m.
En este ejercicio elijo la primera opción que es la más óptima a nivel de aprovechar espacio.
Así que marcaremos el final de la escalera a 3,64.
Una vez tenemos el final del tramo de escalera ya se podría empezar a marcar los escalones, pero a mí me gusta siempre que puedo señalar, la plomada al inicio y el nivel del forjado superior, de esta manera puedo tenemos la caja de las escaleras tanto en planta como en alzado.

MARCADO DE LOS ESCALONES

Una vez llegado a este punto del replanteo en el que las lineas generales del trazado de escalera están claras.
Se puede empezar a marcar la escalera en la pared, para ello marcaremos las alturas de los escalones en las líneas maestras que previamente hemos marcado, “las plomadas”.
Ahora tenemos dos opciones, a escoger para marcar los escalones, podemos optar por marcar las tabicas en pared y suelo.

O podemos marcar las huellas en pared y suelo. Yo me suelo decantar por esta opción, porque me es más fácil marcar en obra junto con un ayudante.


Una vez tengamos las paralelas marcadas en la pared, podremos marcar las perpendiculares que nos servirán para tener las tabicas y con ello todos los escalones marcados.
Por ultimo solo nos faltaría señala la rampa de la escalera que la tendríamos uniendo los vértices formados por la huella y la contrahuella, la parte inferior de la escalera la obtendríamos tirando una paralela de la línea de rampa.

YA TENEMOS LAS ESCALERAS REPLANTEADAS ¿Y AHORA?

Llegados a este punto podríamos dar por finalizada la fase de cálculo, replanteo y marcado de escaleras en general. Sí que dependiendo del material del que vayamos a construir la escalera habrá que tener en cuenta diferentes detalles. Por ejemplo al replantear unas escaleras de hormigón tendremos que tener en cuenta  que el ultimo escalón debe ser coplanario con el forjado superior, para que puede embeber las esperas  de conexión con el forjado

REPLANTEO DE GRADAS CIRCULARES,HELICOIDALES,MEDDAS ANTROPOMETRICAS.
CÓMO CALCULAR LA ESCALERA DE CARACOL

Cálculo del tamaño de la escalera de caracol

Introduzca las dimensiones requeridas la - escalera ángulo de rotación etapas de longitud escaleras de caracol no debe ser inferior a 80 cm. ancho de paso en la parte central debería ser inferior a 20-25 cm en la parte más ancha -. pasos escalera de caracol no más de 40 cm altura puede ser mayor que la altura recomendada para la escalera. altura normal para pasos de escalera se considera 16 cm para tornillo - 18 cm.
W1 - anchura de paso de la porción ancha
W2 - la anchura de la etapa de pieza de trabajo
α - paso de cálculo del ángulo
Cómo calcular la escalera de caracol - el tamaño de un tramo de escaleras y pasos
Una escalera de caracol, por regla general, establecida en esos casos, es necesario para ahorrar espacio, o añadir un interior. Perfecto para una casa de campo o una casa privada como las escaleras hasta el segundo piso, ático o buhardilla. Se puede recoger en las áreas más pequeñas. Inferior en compacidad excepto que la escalera plegable.
 diseño de la escalera de caracol no es muy práctico. Porque es difícil llevar las cosas en general a la 2ª planta y es poco probable que razminetes salir al encuentro del hombre, si lo es, por supuesto, no es una estructura monolítica de hormigón. Además, ser conscientes de las dificultades que enfrentan las personas mayores o niños pequeños al subir marcha empinada.
Escalera espiral puede ser de madera o de metal. Muy a menudo, estos materiales se combinan para combinar las mejores cualidades de cada uno.
Si usted pesa los "pros" y "contras", y decidió hacer una escalera de caracol con las manos, primero tiene que calcular los pasos de la escalera.
Las dimensiones de la escalera de caracol hasta el segundo piso de la casa
Para entender cómo calcular la escalera de caracol, hay que entender qué dimensiones y los parámetros son importantes para el diseño. Por lo tanto:
H - altura de la escalera - la suma de la distancia al espesor techo y el suelo;
H1 - distancia entre las vueltas;
h - nivel de altura;
h1 - profundidad de la etapa o banda de rodadura;
R - radio exterior;
R1 - radio de levantamiento de la línea principal;
r - el radio del soporte interior.
Dado que la seguridad de la estructura está en el primer lugar y siguiendo los requisitos de GOST, SNIP, y otras normas, es necesario tener en cuenta las limitaciones de los parámetros y dimensiones de los pasos:
distancia entre las vueltas de la H1 no debe ser inferior a la altura de un hombre, o de lo contrario se le golpearse la cabeza en el paso por encima de ti. El valor recomendado - no menos de 2 m;
hay que recordar que el movimiento lleva a cabo principalmente en la línea de ascensor, separada del borde exterior de la etapa, alrededor de un tercio de su radio. En este punto, la profundidad de la banda de rodadura debe ser más conveniente - de 20 a 30 cm;
ancho de paso cerca del soporte central no debe ser inferior a 10 cm;
Por razones de seguridad, el diámetro de la escalera de caracol debe ser o bien al menos tres metros o la instalación se requiere un pasamanos. La altura de la barandilla es de 90 - 100 cm.
para ahorrar espacio, con frecuencia, no se utilizan las bandas, pero la distancia entre las etapas deben estar dentro de los límites de las normas de seguridad, es decir, 12 a 22 cm.
Cómo calcular la escalera de caracol - el cálculo de un tramo de escaleras
diseño escalera de caracol requiere un diseño cuidadoso. Sólo con el producto de computación adecuada será la apariencia segura, cómoda y atractiva. Para mayor comodidad, puede crear una tabla con los tamaños y en él para llevar a cabo el cálculo de las escaleras de la casa.
En primer lugar determinar el tamaño de paquete, que será el producto, ya que esto depende de las dimensiones mínimas y escalera cálculo giratorio en general. A continuación, medir la distancia entre el piso de la primera y segunda suelo y el techo espesor, es decir, la altura de la escalera. Determinar donde tendrá entrada y salida en el que - dependerá del ángulo en el que se retuerce escalera.
Cuando se realizan todas las mediciones preliminares, determinar el número de etapas. Supongamos que tenemos que calcular una escalera de caracol, cuyo radio de 1 m, la altura de 3 m y un ángulo de torsión de 360 ​​° (la entrada de la escalera se encuentra directamente debajo de la de rendimiento).
Para ello, nos encontramos con la marcha de la longitud (L) de la línea principal de ascenso. Será igual a 2pr1, en la que R1 = 2/3 R, ya que esta línea sale desde el borde exterior de la escalera, aproximadamente un tercio del radio. Sustituyendo en la fórmula de nuestros valores:
L = 2pr1 = 4 / 3πR = 4/3 * 3,14 * 1,000 = 4,190 mm (Todos los cálculos son en milímetros).
Resulta que la longitud circunferencial (L) igual a 4,19 m. Ahora dividir ese número por la profundidad de la banda (h1), Por ejemplo, 25 cm.
Para redondear la respuesta, resulta que debemos ser 17 grados. Dado que este último coincide con el piso de la segunda planta, reducen el número total de pasos por unidad. Es decir, en aproximadamente una revolución que necesitamos 16 pasos.
Sabiendo el número de etapas, es posible calcular su profundidad en los bordes exterior e interior, respectivamente, dividiendo la longitud de la exterior y la circunferencia interior en el número obtenido.
Tomamos la profundidad de la banda de rodadura en el soporte central para una de 10 cm (valor mínimo) y un Calcular exterior usando la fórmula:
Len = 2pr = 2 * 3,14 * 1,000 = 6,280 mm sustituido en la fórmula inicial
h1Ext = 7536/17 = 0.369 m = 369 mm - la profundidad de la banda de rodadura en el borde exterior (que se muestra en la imagen).

La altura de la columna ascendente se determina dividiendo la altura total de la escalera (H) por el número de etapas de:
Usted puede ser capaz de ajustar el tamaño de los pasos, respetando al mismo tiempo la fórmula de referencia - 2h + h1= 60..65 cm - la cantidad y profundidad de dos veces la altura del escalón debe ser de aproximadamente 60 - 65 cm Vamos a tratar de aumentar la altura de la columna ascendente de hasta 19 cm y un cheque en estándares .:
2 * 190 + 250 = 630 mm - satisfactorio

Paso por cálculos paso para una escalera de caracol

Cómo calcular la escalera de caracol
condiciones de hacinamiento dentro de los dueños de casa se ven obligados a instalar una escalera de caracol de un ascensor hasta el segundo piso, el ático o buhardilla. diseño de tornillo puede ahorrar espacio en la sala, pero son muy lento y difícil de fabricar. escalera de caracol que pueda construir su propia, sino que debe hacerse antes de la producción del proyecto, un cálculo exacto de la escalera de caracol y sus elementos al movimiento en que era conveniente, pero ella escalera al segundo piso era resistente y durará muchos años.
No es un diseño fácil de la escalera de caracol.
Pros estructuras helicoidales en el segundo piso
escaleras Intrahouse tienen diferentes diseños. Tornillo poseen un número de ventajas sobre otros tipos de escaleras:
Dicho diseño de escalera no se necesita mucho espacio en la casa, ya que se une al soporte central y la impresión de que la estructura "flota" en el espacio. Cuando la casa es pequeña este es un argumento importante. Para la construcción de esta escalera es suficiente metros cuadrados y medio.

Esta escalera ocupa un espacio mínimo en su casa.
Debe moverse lentamente y con cuidado en tales escalas. La fiabilidad del dispositivo dará fuertes muros.
Antes del inicio del desarrollo del proyecto y la preparación de la estructura helicoidal cálculos, es necesario determinar el tamaño de la abertura, lo que lleva a la segunda planta. Además, los datos de línea de base para los cálculos es la distancia entre pisos. Todos estos ajustes afectarán a la longitud de las bandas de rodadura y el número total de pasos. Antes de proceder al diseño, es muy importante para determinar el ángulo de giro de diseño.

proyecto de escalera de caracol.
Si la escalera puede planificar una gama completa de - 360 grados, la salida de la escalera a la planta superior será el punto de partida en la proyección de movimiento. Si se coloca una escalera en medio de los puntos de las habitaciones, de entrada y salida se puede planificar en cualquier lugar. Sin embargo, en el diseño de una escalera de caracol en las paredes, se debe tener en cuenta el sentido de giro, y calcular con precisión las horas de inicio posición y finales, ya que puede ocurrir que no encajan con el diseño del ángulo de rotación de 360 ​​grados.


Marcado de la abertura es paralelo al suelo.
Es importante entender que la comodidad y la seguridad del movimiento de la escalera de caracol asegura un diseño adecuado y medidas de tamaño óptimo. Cuando esto se toma como base para las características ergonómicas, como el pie humano de longitud y lanzamiento longitud. Por lo tanto, lo mejor es la longitud del paso en el rango de 59-65 cm. Una longitud de un pie de adultos de aproximadamente 30 cm.
El diseño de una escalera de caracol en un programa de ordenador.
escalera de caracol se calcula según las fórmulas. Cómo calcular una construcción de escalera helicoidal, considere el ejemplo con la rotación de 360 ​​grados, diámetro 2,2 m, a una altura de 3 metros.
Proyecto comienza con el cálculo de la circunferencia (L), que, recuperará curso se calcula como L = 2pr. La longitud de la línea de movimiento debe tener en cuenta de acuerdo con la fórmula L = 2pr, aquí r = 2R / 3, ya que la proyección se está moviendo en una estructura en espiral a una distancia de 2/3 del radio. Se desea que el resultado, la longitud de exploración L = 4πR / 3 = 4 × 3,14 × 1100/3 = 4605 mm (4,6 m).

La circunferencia de la escalera de caracol.

Los pasos de cálculo de la escalera de caracol.

Lo que representa el paso humano en el cálculo de pasos.


Cálculo de la profundidad de la escalera de caracol banda de rodadura.
La parte superior del espacio de la escalera de caracol.

Las dimensiones de la abertura de la escalera de caracol.
Además del cálculo correcto, es igualmente importante para llevar a cabo el proceso de instalación correcta en sí. Para ello, asegúrese de comprobar incluso este artículo. Se discute en detalle los puntos importantes de la instalación escalera de caracol.







       
NIVELES DE FUNDACIONES, PISOS Y LOZAS, CONTROL DE EXCAVACIÓN.








BIBLIOGRAFIA.

https://replanteosdeobra.info/edificacion/escalera/